Агентство коммерческой недвижимости в Москве: схема работы и функции

Сфера деятельности агентства коммерческой недвижимости – посреднические услуги в данном сегменте рынка по предоставлению информации, рекламе, подбору и просмотру объектов, сбору и анализу документов, составлении договоров и регистрации их в уполномоченных органах.

Любое профессиональное агентство коммерческой недвижимости в Москве работает по следующей схеме:

- формируется база данных объектов, предлагаемых в аренду и на продажу;

- заключаются эксклюзивные договора с собственниками, согласившимися сотрудничать на предложенных условиях;

- размещается реклама на различных площадках;

- осуществляется показ нежилых зданий и помещений покупателям;

- проводятся переговоры, подготавливаются документы, заключаются соглашения.

В некоторых случаях агентство коммерческой недвижимости берет на себя функцию страхования сделок аренды или купли/продажи, а также может осуществлять управление арендуемыми помещениями.

Всегда ли необходима аренда коммерческой недвижимости через агентство?

На самом деле такой необходимости не существует в принципе. Несмотря на то, что сотрудники агентств недвижимости имеют начальную юридическую подготовку, для решения сложных вопросов ее недостаточно. В таких случаях агентство обращается к профессиональным юристам либо предоставляет возможность клиенту сделать это самостоятельно.

Само собой разумеется, аренда с помощью агентства обеспечивает определенные удобства клиентов, однако за этот комфорт арендаторам приходится платить деньги, и немалые. В среднем по Москве за посредничество в сделках аренды коммерческой недвижимости агентство берет от 30 до 100% ежемесячной платы.

Полезная информация

Biz-Cen.ru/msk — аренда офисов, помещений, коммерческой недвижимости в бизнес-центрах Москвы от собственников, без посредников и комиссии!

Адрес офиса: Мясницкая ул., д. 20, оф. 42, Москва, 101000
Контакты: 8 495 369-97-86, hello@biz-cen.ru